Për banorët e Tiranës, blerja e një prone në 2019-n do të jetë më pak e përballueshme. Portali më i madh i të dhënave mbi kostot dhe cilësitë e jetesës e vlerësoi në rritje, për herë të parë pas dy vitesh, raportin e çmimit ndaj të ardhurave të disponueshme të individëve në qytetin e Tiranës.
Sot të blesh një shtëpi në qytetin e Tiranës kushton më shtrenjtë se gjatë vitit që lamë pas. Raporti i Numbeo-s merr në shqyrtim dy tregues kryesor, çmimet e shtëpive dhe të ardhurat që kanë në xhepa individët e një vendi.
Sikurse na e pohoi gjatë interesimit tonë për të blerë një shtëpi edhe Lorena, menaxherja e shitjeve në projektin “Fiori di Bosco”, në Tiranë çmimet e shtëpive janë rritur me 100-200 euro për metër në katror në varësi të zonave.
Aktualisht Tirana është qyteti i dhjetë më i shtrenjtë në Europë nga 103 qytete të marra në shqyrtim për sa i përket çmimet e shtëpive në raport me të ardhurat e qytetarëve, duke u renditur krahas qyteteve si Milano, Roma, Parisi, Londra, etj. Një vit më parë Tirana renditej në vendit e 12. Referuar të dhënave në Vite që mbledh portali viti më i shtrenjtë në raport me të ardhurat e qytetarëve në Tiranë ka qenë 2016. Dy vitet që do të pasonin, 2017 dhe 2018 (shiko grafikun: Përballueshmëria e blerjes së apartamenteve, raporti i çmimit me të ardhurat) do të sillnin një përmirësim në raportin e çmimit me të ardhurat e individit.
Raporti i çmimit me të ardhurat është matësi i përballueshmërisë së blerjes së një apartamenti, sa më i ulët ky tregues aq më mirë, sa më i lartë aq më e shtrenjtë dhe e pa përballueshme është blerja e një shtëpie. Përllogaritet si raport i çmimeve mesatare të apartamenteve ndaj të ardhurave të disponueshme të familjeve.
Ndërkohë që çmimet e shtëpive rriten në Tiranë, paga mesatare ka shënuar ulje, duke sjellë edhe uljen në të ardhurat e familjeve shqiptare. Paga mesatare në ekonomi shënoi ulje në tremujorin e tretë të vitit 2018 në raport me tremujorin e dytë. INSTAT raportoi se paga mesatare në ekonomi gjatë korrik – shtator ishte 50,105 lekë nga 50,392 lekë që ishte në tremujorin e dytë, duke shënuar rënie me 0.7 për qind.
Ekonomia e vendit është rritur mbi 4% në dy tremujorët e parë të vitit, por siç duket, pagat nuk kanë mundur të ndjekin këtë ritëm. Përllogaritjet e INSTAT në lidhje me pagat mesatare në vend u referohen listë-pagesave në tatime, si për punonjësit në sektorin privat dhe ata në sektorin shtetëror.
Tendenca rënëse në pagën mesatare nisi që në tremujorin e parë të 2018-s, ku paga mesatare ishte 49,145 lekë. monitor.al/
